Te koop

Huis
Westende

Ref. 4497945

3 Slaapkamers
360 m²

Bassevillestraat 177, 8434 Westende

Halfopen bebouwing met totaalrenovatie- of heropbouwpotentieel in Westende

€ 175.000

Bezoek dit pand virtueel

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116625

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116608

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116617

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116618

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116616

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116615

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116619

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116620

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116609

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116610

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116612

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116613

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116614

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116611

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116621

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116622

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116623

Huis te koop Westende - Caenen 4497945 - 3746001023000116624

Nieuw

6%
BTW

Gvkr, Gvv

Over deze eigendom

Halfopen bebouwing op een perceel van 360 m², op slechts 800 meter wandelafstand van het strand en de duinen, met mogelijkheden voor een doorgedreven totaalrenovatie of sloop en heropbouw.
Deze eigendom biedt heel wat potentieel voor wie op zoek is naar een renovatieproject of de kans wil grijpen om een volledig nieuwe woning aan de kust te realiseren.

De bestaande woning beschikt over een bewoonbare oppervlakte van circa 161 m² en dient grondig gerenoveerd te worden. Daarnaast behoort ook sloop en heropbouw tot de mogelijkheden, rekening houdend met de geldende stedenbouwkundige voorschriften en de nodige vergunningen. Mogelijkheid tot toepassing van het verlaagde btw-tarief van 6% bij sloop en heropbouw, mits voldaan aan de wettelijke voorwaarden.
Het perceel heeft een breedte van circa 12 meter en een diepte van ongeveer 30 meter. Dankzij de zuidwestgerichte tuin geniet u bovendien van een aangename zonoriëntatie.

Troeven:

Perceeloppervlakte van 360 m²;
Bewoonbare oppervlakte van circa 161 m²;
Zuidwestgerichte tuin;
Halfopen bebouwing;
Op slechts 800 meter wandelafstand van strand en duinen;
Interessant project voor totaalrenovatie of sloop en heropbouw (aan 6%);

Een interessante opportuniteit voor wie op zoek is naar een woning met potentieel op een aantrekkelijke locatie aan de kust.
Contacteer ons gerust voor meer informatie of een bezoek ter plaatse!

Door het EPC label F is het pand onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor-residentiele-gebouwen;
Bij een bezoek of informatieaanvraag zullen we steeds de mogelijkheden bespreken om het pand op te waarderen naar een verbeterd EPC-label.;

Print
Deel

Totaal aantal slaapkamers	3
Bewoonbare oppervlakte	161 m²
Totale oppervlakte	360 m²
EPC	1281 kWh/m²
EPC label
EPC referentie
EPC gemene delen	kWh/m²
EPC label gemene delen
EPC certificaat gemene delen
Zeezicht
Zongericht
Bouwtype
Algemene staat
Gemeubeld
Niet-Geïndexeerd. K.I.
Geïndexeerd K.I.
Onroerende voorheffing
Syndickosten

Diepte pand
Breedte pand
Diepte grond
Breedte grond
Bouwjaar
Renovatiejaar
Keuringsattest elektriciteit
Keuringsattest elektriciteit conform
Type asbest
Inventaris
Renovatieverplichting

Stedebouwkundige bestemming
Dagvaarding
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
As-built attest
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G-score
P-score

De kaart wordt ingeladen

Bezoek dit pand virtueel

Mogelijkheid tot aankoop met BTW-tarief van 6%.

De federale overheid heeft bij wet definitief gestemd om het btw-tarief van 6% i.p.v. 21% te hanteren op nieuwbouw indien men voorafgaandelijk op het betreffende perceel een constructie heeft afgebroken. Dat is een belastingvermindering van 15% op het constructieaandeel. En dit project voldoet aan de eisen, maar als koper zijn er voorwaarden waar je moet aan voldoen.

Meer over dit voordeel

Over deze eigendom

Downloads

Hoofdkenmerken

Indeling

Voorzieningen

Bouwtechnisch

Stedenbouw

Ligging en omgeving

Video

Virtuele tour

Foto's Huis te koop Westende, ref. 4497945