Huis te koop Blankenberge - Manitobaplein 3, ref. 4334692

Te koop

Huis
Blankenberge

Ref. 4334692

Manitobaplein 3

5 Slaapkamers
300 m²

Manitobaplein 3, 8370 Blankenberge

Opbrengsteigendom met 4 entiteiten pal in het centrum van Blankenberge

€ 575.000

Bezoek dit pand virtueel

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097163

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097164

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097165

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097166

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097167

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097168

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097169

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097170

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097171

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097172

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097173

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097174

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097175

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097176

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097177

Huis te koop Blankenberge - Caenen 4334692 - 3746001023000097178

Nieuw

Gvkr, Gvv

Over deze eigendom

Deze opbrengsteigendom, bestaande uit vier afzonderlijke entiteiten, geniet van een uitstekende en gegeerde ligging aan het Manitobaplein, op wandelafstand van het strand en in de onmiddellijke nabijheid van diverse voorzieningen.
De indeling van het pand is als volgt:
Gelijkvloerse verdieping:

Ruim handelspand, momenteel ingericht en uitgebaat als café.
- De huidige huurder verlaat het pand in februari 2026, waardoor het handelspand vanaf dat moment vrij van gebruik en bewoning zal zijn.
- EPC label B

Eerste verdieping:

Aangenaam appartement met twee slaapkamers.
- Het appartement is momenteel verhuurd; de huurder heeft bevestigd het pand ten laatste op 31 juli 2026 te zullen verlaten.
- EPC 307 kWh/M2

Tweede verdieping:

Eveneens een aangenaam appartement met twee slaapkamers.
- Ook dit appartement is momenteel verhuurd, met een voorziene vrijgave ten laatste op 31 juli 2026.
- EPC 160 kWh/M2

Derde verdieping:

Duplexappartement met één slaapkamer, momenteel onverhuurd en onmiddellijk beschikbaar.
- EPC 206 kWh/M2

Deze eigendom vormt een uitstekende investeringsopportuniteit, met een netto rendement van net geen 6% en een duidelijke meerwaarde door de strategische ligging en de toekomstige beschikbaarheid van de verschillende entiteiten. Het pand leent zich zowel voor verdere verhuur als voor herontwikkeling of herpositionering naargelang de wensen van de investeerder.

De eigenaar is bereidt de appartementen op te splitsen.

Print
Deel

Totaal aantal slaapkamers	5
Bewoonbare oppervlakte	300 m²
Totale oppervlakte	300 m²
EPC	160 kWh/m²
EPC label
EPC referentie
EPC gemene delen	kWh/m²
EPC label gemene delen
EPC certificaat gemene delen
Zeezicht
Zongericht
Bouwtype
Algemene staat
Gemeubeld
Niet-Geïndexeerd. K.I.
Geïndexeerd K.I.
Onroerende voorheffing
Syndickosten

Diepte pand
Breedte pand
Diepte grond
Breedte grond
Bouwjaar
Renovatiejaar
Keuringsattest elektriciteit
Keuringsattest elektriciteit conform
Type asbest
Inventaris
Renovatieverplichting

Stedebouwkundige bestemming
Dagvaarding
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
As-built attest
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
G-score
P-score