Villa te koop Middelkerke - August Vermeylenstraat 7, ref. 4103066

Te koop

Villa
Middelkerke

Ref. 4103066

August Vermeylenstraat 7

4 Slaapkamers
566 m²

August Vermeylenstraat 7, 8430 Middelkerke

Moderne BEN-nieuwbouwwoning in rustige, residentiële wijk

€ 795.000

Bezoek dit pand virtueel

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535275

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535278

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535281

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535284

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535287

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535290

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535293

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535296

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535299

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535302

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535305

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535308

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535311

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535314

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535317

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535320

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535323

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535326

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535329

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535332

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535335

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535338

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535341

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535344

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535347

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535350

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535353

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535356

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535359

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535362

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535365

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535368

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535371

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535374

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535377

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535380

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535383

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535386

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535389

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535392

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535395

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 535398

Nieuwbouw

Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv

Over deze eigendom

Op zoek naar een energiezuinige, moderne en instapklare nieuwbouwwoning op een toplocatie in Middelkerke? Deze alleenstaande houtskeletbouw BEN-woning (EPC-label A) combineert hedendaagse architectuur met duurzame technieken en een bijzonder aangename woonbeleving.

Troeven van de woning?

Alleenstaand en zeer modern ontwerp met strakke lijnen en grote raampartijen;
Houtskeletbouw: energie-efficiënt en duurzaam;
Ventilatiesysteem type D, warmtepomp lucht-water en vloerverwarming voor maximaal wooncomfort;
Zuid-georiënteerde tuin, terras en inpandig terras/patio – perfect voor wie van zon en licht houdt;
Carport en fietsenberging, handig geïntegreerd in het ontwerp, alsook een lang uitgestrekte oprit;
Rustige ligging in het verlengde van de villawijk, omgeven door groen en de nodige privacy.

Indeling:
Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte/eetkamer met open keuken en aparte knusse zithoek/salon, aansluitend aan het inpandige terras en de tuin.
Daarnaast is er een inkomhal met vestiaireruimte, aparte berging/wasplaats, een berging met technieken en een gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (waarvan twee master bedrooms), een ingerichte badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is de volledige nachthall alsook de 2 master bedrooms voorzien van maatkasten. Dankzij de slimme architectuur en de grote raampartijen geniet elke ruimte van overvloedig daglicht.

Omgeving:
De August Vermeylenstraat is een rustige straat, net buiten de dorpskern en op fietsafstand van het strand. Je woont hier in een kindvriendelijke en groene buurt, met vlotte verbindingen richting centrum, winkels en scholen.

Praktisch:

Vraagprijs: €795.000, volledig onderhevig aan 21% BTW (nieuwbouw);
Perceeloppervlakte: 566 m2;
Bebouwde oppervlakte woning (incl. carport en fietsenberging): 174 m2;
Verharde oppervlakte (oprit, terras & patio): 103,70 m2;
Energieprestatie: BEN-woning met EPC-label A.

Deze woning is ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen, in alle rust maar toch vlakbij zee en voorzieningen.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Print
Deel

Totaal aantal slaapkamers	4
Bewoonbare oppervlakte	174 m²
Totale oppervlakte	566 m²
EPC	49 kWh/m²
EPC label
EPC referentie
EPC gemene delen	kWh/m²
EPC label gemene delen
EPC certificaat gemene delen
E Peil	25
Zeezicht
Zongericht
Bouwtype
Algemene staat
Gemeubeld
Niet-Geïndexeerd. K.I.
Geïndexeerd K.I.
Onroerende voorheffing
Syndickosten

Diepte pand
Breedte pand
Diepte grond
Breedte grond
Bouwjaar
Renovatiejaar
Keuringsattest elektriciteit
Keuringsattest elektriciteit conform
Type asbest
Inventaris
Renovatieverplichting

Stedebouwkundige bestemming
Dagvaarding
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
As-built attest
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G-score
P-score