Villa te koop Middelkerke - August Vermeylenstraat 7, ref. 4103066

Te koop

Villa
Middelkerke

Ref. 4103066

August Vermeylenstraat 7

4 Slaapkamers
566 m²

August Vermeylenstraat 7, 8430 Middelkerke

Moderne BEN-nieuwbouwwoning in rustige, residentiële wijk

€ 795.000

Bezoek dit pand virtueel

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508038

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508041

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508044

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508047

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508050

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508053

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508056

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508059

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508062

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508065

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508068

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508071

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508074

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508077

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508080

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508083

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508086

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508089

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508092

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508095

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508098

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508101

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508104

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508107

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508110

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508113

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508116

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508119

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508122

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508125

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508128

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508131

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508134

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508137

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508140

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508143

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508146

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508149

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508152

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508155

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508158

Villa te koop Middelkerke - Caenen 4103066 - 508161

Nieuw

Nieuwbouw

Vg, Wug, Gmo, Gvkr, Vv

Over deze eigendom

Op zoek naar een energiezuinige, moderne en instapklare nieuwbouwwoning op een toplocatie in Middelkerke? Deze alleenstaande houtskeletbouw BEN-woning (EPC-label A) combineert hedendaagse architectuur met duurzame technieken en een bijzonder aangename woonbeleving.

Troeven van de woning?

Alleenstaand en zeer modern ontwerp met strakke lijnen en grote raampartijen;
Houtskeletbouw: energie-efficiënt en duurzaam;
Ventilatiesysteem type D, warmtepomp lucht-water en vloerverwarming voor maximaal wooncomfort;
Zuid-georiënteerde tuin, terras en inpandig terras/patio – perfect voor wie van zon en licht houdt;
Carport en fietsenberging, handig geïntegreerd in het ontwerp, alsook een lang uitgestrekte oprit;
Rustige ligging in het verlengde van de villawijk, omgeven door groen en de nodige privacy.

Indeling:
Op het gelijkvloers vind je een lichtrijke leefruimte/eetkamer met open keuken en aparte knusse zithoek/salon, aansluitend aan het inpandige terras en de tuin.
Daarnaast is er een inkomhal met vestiaireruimte, aparte berging/wasplaats, een berging met technieken en een gastentoilet.
Op de verdieping bevinden zich 4 slaapkamers (waarvan twee master bedrooms), een ingerichte badkamer met douche, dubbele lavabo en toilet. Daarnaast is de volledige nachthall alsook de 2 master bedrooms voorzien van maatkasten. Dankzij de slimme architectuur en de grote raampartijen geniet elke ruimte van overvloedig daglicht.

Omgeving:
De August Vermeylenstraat is een rustige straat, net buiten de dorpskern en op fietsafstand van het strand. Je woont hier in een kindvriendelijke en groene buurt, met vlotte verbindingen richting centrum, winkels en scholen.

Praktisch:

Vraagprijs: €795.000, volledig onderhevig aan 21% BTW (nieuwbouw);
Perceeloppervlakte: 566 m2;
Bebouwde oppervlakte woning (incl. carport en fietsenberging): 174 m2;
Verharde oppervlakte (oprit, terras & patio): 103,70 m2;
Energieprestatie: BEN-woning met EPC-label A.

Deze woning is ideaal voor wie modern en energiezuinig wil wonen, in alle rust maar toch vlakbij zee en voorzieningen.
Interesse? Neem contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

Print
Deel

Totaal aantal slaapkamers	4
Bewoonbare oppervlakte	174 m²
Totale oppervlakte	566 m²
EPC	49 kWh/m²
EPC label
EPC referentie
EPC gemene delen	kWh/m²
EPC label gemene delen
EPC certificaat gemene delen
E Peil	25
Zeezicht
Zongericht
Bouwtype
Algemene staat
Gemeubeld
Niet-Geïndexeerd. K.I.
Geïndexeerd K.I.
Onroerende voorheffing
Syndickosten

Diepte pand
Breedte pand
Diepte grond
Breedte grond
Bouwjaar
Renovatiejaar
Keuringsattest elektriciteit
Keuringsattest elektriciteit conform
Type asbest
Inventaris
Renovatieverplichting

Stedebouwkundige bestemming
Dagvaarding
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
As-built attest
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Overstromingsgevoeligheid	Mogelijk overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G-score
P-score