Villa te koop Bredene, ref. 4097824

Te koop

Villa
Bredene

Ref. 4097824

7 Slaapkamers
517 m²

Fritz Vinckelaan 97, 8450 Bredene

Karaktervolle gerenoveerde statige villa nabij Spuikom te koop

€ 789.000

Bezoek dit pand virtueel

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509607

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509610

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509613

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509616

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509619

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509625

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509628

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509631

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509634

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509637

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509640

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509643

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509646

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509649

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509652

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509655

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509658

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509664

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509667

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509670

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509673

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509676

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509679

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509682

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509685

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509688

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509691

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509694

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509697

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509700

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509703

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509706

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509709

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509712

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509715

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509718

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509721

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509724

Villa te koop Bredene - Caenen 4097824 - 509727

Vg, Wg, Gmo, Gvkr

Kom naar de opendeurdag op zaterdag 25/10/25 van 10u-12u.

Over deze eigendom

Stap binnen in deze prachtige, karaktervolle villa gelegen in een rustige buurt nabij de Spuikom, met een royale bewoonbare oppervlakte van 408 m2. Deze woning combineert ruimte, functionaliteit en authentieke charme, een perfecte thuis voor grote gezinnen of zelfstandigen met nood aan een aparte praktijk- of kantoorruimte. Deze aparte praktijk biedt een polyvalente ruimte, kantoorruimte, apart toilet en tal van mogelijkheden om wonen en werken perfect te combineren.

De woning werd in 2021 van kop tot teen gestript en gemoderniseerd: leidingen, verwarmingsinstallatie, vloeren en zelfs de basis kregen een volledige upgrade. Alles is nieuw strak gerenoveerd en instapklaar.

Troeven van deze eigendom:

Aparte ingang voor een praktijk of kantoorruimte - ideaal voor zelfstandigen of vrije beroepen
Perceel van 498 m2 - onderhoudsvriendelijk met voldoende buitenruimte
Volledig gekelderd
Ruime garage (plaats voor minstens 2 wagens plus extra bergruimte)
7 volwaardige slaapkamers
2 badkamers
3 regenputten van elk 6.000 liter
Toegankelijk via twee straten - Via Fritz Vinckelaan en de Sportstraat
Zuidwest geörienteerde tuin

Aarzel niet om ons te contacteren voor een bezoek ter plaatse of meer informatie via het nummer 0495/57 45 30 of via e-mail manon.vn@caenen.be.

Print
Deel

Totaal aantal slaapkamers	7
Bewoonbare oppervlakte	408 m²
Totale oppervlakte	517 m²
EPC	263 kWh/m²
EPC label
EPC referentie
EPC gemene delen	kWh/m²
EPC label gemene delen
EPC certificaat gemene delen
Zeezicht
Zongericht
Bouwtype
Algemene staat
Gemeubeld
Niet-Geïndexeerd. K.I.
Geïndexeerd K.I.
Onroerende voorheffing
Syndickosten

Diepte pand
Breedte pand
Diepte grond
Breedte grond
Bouwjaar
Renovatiejaar
Keuringsattest elektriciteit
Keuringsattest elektriciteit conform
Type asbest
Inventaris
Renovatieverplichting

Stedebouwkundige bestemming
Dagvaarding
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
As-built attest
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone	Niet van toepassing
G-score
P-score