Huis te koop Ruddervoorde, ref. 4268802

Te koop

Huis
Ruddervoorde

Ref. 4268802

3 Slaapkamers
177 m²

Torhoutsestraat 09, 8020 Ruddervoorde

Te renoveren handelspand in loftstijl in het hartje van Ruddervoorde met GROTE atelier en 3 slaapkamers

€ 299.000

Bezoek dit pand virtueel

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605142

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605145

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605148

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605151

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605154

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605157

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605160

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605163

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605166

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605169

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605172

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605175

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605178

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605181

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605184

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605187

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605190

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605193

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605196

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605199

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605202

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605205

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605208

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605211

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605214

Huis te koop Ruddervoorde - Caenen 4268802 - 605217

Nieuw

Wg, Gmo, Gvkr, Gvv

Kom naar de opendeurdag van deze loftwoning op zaterdag 07/02/26 van 10u-12u00 op afspraak.

Over deze eigendom

OPENDEURMOMENT OP ZATERDAG 7 FEBRUARI 2026 tussen 10u00 en 12u00 (op afspraak)

Dit te renoveren handelspand in loftstijl biedt een uitzonderlijk grote bewoonbare oppervlakte en talloze mogelijkheden dit gelegen in het hart van Ruddervoorde geniet het pand van een centrale ligging met uitstekende zichtbaarheid en bereikbaarheid. De open ruimtes en hoge plafonds vormen de ideale basis voor een eigentijdse loft een combinatie van wonen en werken, of een commerciële invulling op maat. Dankzij het karaktervolle volume en de flexibele indeling kan dit pand volledig worden ingericht naar eigen smaak en behoeften. Dit pand is gekenmerkt door een artistieke uitstraling en een harmonieuze combinatie van klassieke en moderne architectuur. Geen renovatieverplichting!

Een unieke opportuniteit voor wie op zoek is naar ruimte, karakter en potentieel op een toplocatie in Ruddervoorde.

Gelijkvloers:

Winkel en portaal in open structuur;
Galerij en berging in open structuur;
Atelier van 100 m² ( was een atelier voor kunst voorheen fotografie en interieurarchitectuur).

Eerste verdieping:

Zithoek;
Bureau en keuken in open structuur;
Badkamer en berging in open structuur;
Open structuur ( alle wanden kunnen weg , valse wanden);
Lichtrijke Leefveranda (36 m²) met uitkijk op terras;
Terras met lichtstraat voor atelier beneden.

Tweede verdieping:

3 MOOIE slaapkamers ( ook in open structuur) de slaapkamers hebben een oppervlakte van 14m², 12m² & 13m²;
Trap en nachthal in open structuur (21m²).

Troeven van het pand:

Centrale verwarming op gas;
Loftstijl mogelijk de meeste wanden zijn stielwanden;
Handel mogelijk maar evenwel mogelijk als woonst;
Beton gewelven;
Zeldzaam volume.

Wenst U graag meer informatie of een afspraak aan dit unieke concept? Contacteer ons via: oostkamp@caenen.be

Print
Deel

Totaal aantal slaapkamers	3
Bewoonbare oppervlakte	356 m²
Totale oppervlakte	177 m²
EPC	355 kWh/m²
EPC label
EPC referentie
EPC gemene delen	kWh/m²
EPC label gemene delen
EPC certificaat gemene delen
Zeezicht
Zongericht
Bouwtype
Algemene staat
Gemeubeld
Niet-Geïndexeerd. K.I.
Geïndexeerd K.I.
Onroerende voorheffing
Syndickosten

Diepte pand
Breedte pand
Diepte grond
Breedte grond
Bouwjaar
Renovatiejaar
Keuringsattest elektriciteit
Keuringsattest elektriciteit conform
Type asbest
Inventaris
Renovatieverplichting

Stedebouwkundige bestemming
Dagvaarding
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
As-built attest
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G-score
P-score