A vendre

Villa
Middelkerke

Ref. 4375570

August Vermeylenstraat 7

4 Chambre(s) à coucher
566 m²

August Vermeylenstraat 7, 8430 Middelkerke

Maison-QZEN moderne neuve dans un quartier calme et résidentiel

€ 745.000

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Villa à vendre Middelkerke - Caenen 4375570 - 3746001023000102659

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Nouveau

Construction neuve

Gvkr, Vv

À propos de cette propriété

Vous recherchez une maison neuve, moderne et économe en énergie, prête à emménager, idéalement située à Middelkerke ? Cette maison individuelle à ossature bois, certifiée QZEN (label PEB A), allie architecture contemporaine, technologies durables et un cadre de vie des plus agréables.

Les atouts de la maison ?

Design indépendant et ultra-moderne, aux lignes épurées et aux grandes baies vitrées ;
Construction à ossature bois : économe en énergie et durable ;
Système de ventilation de type D, pompe à chaleur air-eau et chauffage au sol pour un confort de vie optimal ;
Jardin, terrasse et terrasse/patio intérieurs orientés plein sud, parfaits pour les amateurs de soleil et de lumière ;
Abri voiture et local à vélos, astucieusement intégrés au design, ainsi qu'une longue et large allée ;
Situation calme dans le prolongement du quartier résidentiel, entourée de verdure et offrant l'intimité nécessaire.

Environnement:
La rue August Vermeylenstraat est une rue calme située à la sortie du centre du village et à quelques minutes à vélo de la plage. Vous vivrez dans un quartier verdoyant et adapté aux enfants, avec un accès facile au centre-ville, aux commerces et aux écoles.

Pratique:

Prix demandé : 795 000 €, TVA à 21 % (construction neuve) ;
Superficie du terrain : 566 m² ;
Surface construite (abri voiture et local à vélos inclus) : 174 m² ;
Surface pavée (allée, terrasse et patio) : 103,70 m² ;
Performance énergétique : Maison QZEN avec label A.

Cette maison est idéale pour ceux qui recherchent une vie moderne et économe en énergie dans un environnement paisible, tout en étant proche de la mer et des commodités.
Intéressé(e) ? Contactez-nous pour plus d'informations ou une visite.

Nombre de chambres	4
Surface habitable	174 m²
Surface totale	566 m²
Valeur EPC	49 kWh/m²
Label EPC
EPC référence
#label_EPC_shared#	kWh/m²
#label_EPC_label_shared#
#label_EPC_reference_shared#
E Peil	25
Vue sur mer
Côté ensoleillé
Type de construction
État général
Meublé
Revenu cadastral non-indexé
Revenu cadastral indexé
Précompte immobilier
Frais de gestion

Longueur du bâtiment
Largeur de la façade
Longueur du sol
Largeur du sol
Année de construction
Année de rénovation
Certificat de performance énergétique
Certificat de performance énergétique conform
Type d’amiante
#label_Inventory#
Obligation de rénovation

Destination du terrain
Citation
Permis de construction
Permis de lotissement
Droit de préemption
Certificat as-built
Patrimoine protégé
Patrimoine classé
Zone inondable potentielle	Zone inondable potentielle
Zone définie	Pas d’application
G-score
P-score