A vendre

Villa
Middelkerke

Ref. 4422072

3 Chambre(s) à coucher
641 m²

Duinenlaan 30, 8430 Middelkerke

Villa spacieuse avec trois chambres dans un emplacement de choix à Middelkerke !

€ 545.000

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Villa à vendre Middelkerke - Caenen 4422072 - 3746001023000109935

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Nouveau

Gvkr, Gvv

À propos de cette propriété

Dans un emplacement exceptionnel sur la convoitée Duinelaan à Westende, à distance de marche de la plage, se trouve cette villa exceptionnellement spacieuse sur un magnifique terrain de 641 m². Avec pas moins de 263 m² de surface habitable, un jardin ensoleillé, trois grandes chambres et un grand garage avec atelier, cette propriété offre une combinaison unique de espace, confort et expérience côtière.

La villa vous accueille par un hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et mène ensuite à la pièce de vie lumineuse, où de grandes fenêtres assurent une abondance de lumière naturelle et une agréable vue sur le jardin. Le poêle à bois créé une atmosphère chaleureuse et caractéristique. La salle à manger est adjacente, suivie d'une cuisine spacieuse avec vue sur le vert.

Depuis les espaces de vie, vous bénéficiez d'une belle connexion avec la grande terrasse et le jardin ensoleillé. Grâce à la vaste superficie, cet espace extérieur constitue un endroit agréable pour profiter de la vie en plein air en toute tranquillité, à seulement quelques minutes à pied de la mer.

Agencement :

Rez-de-chaussée :

Hall d'entrée spacieux ;
Toilettes pour invités ;
Salle de vie baignée de lumière avec grandes fenêtres et poêle à bois ;
Salle à manger adjacente ;
Grande cuisine avec vue sur le jardin ;
Grande terrasse avec jardin ensoleillé attenant.

Premier étage

Mezzanine ;
Trois grandes chambres ;
Salle de bain avec baignoire et douche ;
Toilettes séparées ;
Rangement pratique.

Sous-sol

Rangement spacieux ;
Grand garage avec atelier attenant, idéal pour plusieurs usages pratiques et espace de stockage supplémentaire.

Atrtraits

Superficie de terrain de 641 m² ;
Pas moins de 263 m² de surface habitable ;
Label EPC C ;
Trois grandes chambres ;
Jardin ensoleillé et grande terrasse ;
Grand garage avec atelier attenant ;
Situé dans un environnement résidentiel calme et prisé à Westende ;
A distance de marche de la plage et de la mer ;
Proche du centre et de diverses commodités.

Une propriété qui se distingue par ses volumes généreux, sa surface de terrain attrayante et son emplacement exceptionnel près de la mer. Le logement idéal pour ceux qui recherchent espace et tranquillité dans l'un des emplacements résidentiels les plus agréables de Westende.

Nombre de chambres	3
Surface habitable	263 m²
Surface totale	641 m²
Valeur EPC	214 kWh/m²
Label EPC
EPC référence
#label_EPC_shared#	kWh/m²
#label_EPC_label_shared#
#label_EPC_reference_shared#
Vue sur mer
Côté ensoleillé
Type de construction
État général
Meublé
Revenu cadastral non-indexé
Revenu cadastral indexé
Précompte immobilier
Frais de gestion

Longueur du bâtiment
Largeur de la façade
Longueur du sol
Largeur du sol
Année de construction
Année de rénovation
Certificat de performance énergétique
Certificat de performance énergétique conform
Type d’amiante
#label_Inventory#
Obligation de rénovation

Destination du terrain
Citation
Permis de construction
Permis de lotissement
Droit de préemption
Certificat as-built
Patrimoine protégé
Patrimoine classé
Zone inondable potentielle	Zone non inondable
Zone définie	Pas d’application
G-score
P-score