À propos de cette propriété

Dans le pittoresque Westkerke, à l'adresse tranquille de l'Eikenlaan se trouve cette maison semi-ouverte construite en 1972. Une excellente opportunité pour ceux qui recherchent un projet de rénovation offrant de nombreuses possibilités.

Cette maison offre la base idéale pour ceux qui aiment créer un foyer selon leur propre goût et les normes de vie contemporaines. La construction semi-ouverte assure une agréable luminosité et un sentiment d'espace, vous permettant de disposer de tous les atouts nécessaires pour en faire une maison familiale confortable.

Un atout particulier est que toutes les pièces (salon, cuisine, chambres, salle de bain, garage, ...) sont situées au rez-de-chaussée et que la maison dispose en outre d'un grenier spacieux, actuellement inutilisé.
Avec un aménagement approprié, il peut être transformé en plusieurs chambres, un bureau, une salle de jeux ou un espace hobby. Ainsi, vous créez une surface habitable supplémentaire, entièrement adaptée à vos envies de logement.

Êtes-vous à la recherche d'une maison que vous souhaitez aménager entièrement à votre goût ? Alors, c'est l'opportunité idéale. Une estimation indicative des coûts de rénovation peut être consultée dans l'annonce sur le site (caenen.be) sous l'onglet 'downloads'. 

Procédure de vente – Offres sous enveloppe fermée
Ce bien est vendu par le biais d'une procédure d'enchères sous enveloppe fermée.
1. Moment de visite
La maison peut être visitée lors de la journée de visite organisée le dimanche 30 août 2026, entre 11h et 17h - sur rendez-vous.
2. Soumission d'une offre
Les candidats intéressés peuvent soumettre une offre écrite jusqu'au jeudi 3 septembre à 12 h.
Les offres reçues après cette échéance ne seront pas prises en compte.
Le prix indicatif (prix de départ) est de 250 000 €. Seules les offres à partir de ce montant seront considérées.
L'offre doit être soumise par le biais de la promesse d'achat, qui est mise à disposition avec le dossier de vente.
Seule la promesse d'achat fournie par Caenen sera prise en considération.
Le document entièrement rempli et signé peut être remis selon les instructions de Caenen Immobilier. Cela peut être consulté via l'annonce de la maison sur caenen.be sous l'onglet 'downloads' ou peut être demandé par e-mail ou par téléphone pour remise. 
3. Règlement de la procédure d'enchères
La vente est soumise au Règlement des Offres sous Enveloppe Fermée (modèle CIB).
Chaque candidat est réputé avoir pris connaissance de celui-ci et accepte sans réserve ce règlement en soumettant une offre.
Le règlement fait partie intégrante de la procédure de vente et est disponible sur demande et/ou via les documents joints à cette publication.
4. Évaluation des offres
Après l'expiration du délai de soumission, les offres reçues seront présentées au vendeur.
Le vendeur évalue les offres reçues de manière complètement libre et autonome. Il peut notamment tenir compte de :

• le montant de l'offre;
• les éventuelles conditions incluses dans l'offre;
• les garanties financières du candidat;
• le délai proposé pour l'authentification de l'acte;
• d'autres éléments que le vendeur juge pertinents.

Le vendeur n'est pas obligé d'accepter l'offre la plus élevée ou une offre quelconque.
La soumission d'une offre ne confère pas au candidat un droit d'achat du bien. Le vendeur se réserve expressément le droit de :

• accepter l'une des offres;
• négocier avec un ou plusieurs candidats;
• inviter plusieurs candidats à faire une meilleure offre;
• interrompre la procédure de vente ou ne pas accepter d'offre.

Une vente ne sera conclue qu'après l'acceptation expresse et écrite d'une offre par le vendeur.

Laissez-vous surprendre par les possibilités offertes par cette maison et contactez-nous pour convenir d'un rendez-vous pour une visite !

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