À propos de cette propriété

• Situé dans la Résidence Wimbledon E, Leopoldlaan 139 à Middelkerke, cet appartement entièrement rénové et prêt à emménager bénéficie d’un emplacement privilégié. Grâce à sa situation centrale, vous profitez d’un accès facile et vous vous trouvez à quelques pas de la mer, du casino, des transports en commun ainsi que de nombreux commerces et établissements horeca.
  
  L’appartement a été rénové avec beaucoup de soin et une grande attention aux détails, en utilisant des matériaux de qualité, ce qui le rend parfaitement adapté comme résidence principale, pied-à-terre à la côte ou investissement rentable pour la location annuelle ou saisonnière.
  
  La disposition comprend un hall d’entrée avec lit escamotable pratique, un lumineux séjour avec cuisine ouverte, un débarras séparé avec raccordement pour machine à laver, une salle de bains moderne équipée d’une douche et d’un élégant meuble-lavabo, des toilettes séparées ainsi qu’une chambre spacieuse.
  
  La cuisine a été entièrement rénovée et équipée d’appareils de qualité. Les châssis ont également été remplacés par des fenêtres en PVC avec double vitrage, contribuant ainsi au confort de vie.
  
  Atouts supplémentaires :
• Appartement entièrement rénové
• Finitions soignées et contemporaines
• Châssis PVC avec double vitrage
• Débarras avec raccordement pour machine à laver
• Local à vélos commun
• Cave privative incluse
• Situation centrale à proximité de la mer, des commerces, du casino et des transports en commun;
• Idéal comme investissement, résidence secondaire ou habitation principale
• Perspectives favorables pour l’immeuble:
  La résidence fait actuellement l’objet d’une importante rénovation. Les travaux de façade sont en cours et devraient être achevés pour le 30/06/2025. La façade sera revêtue de plaquettes de parement (aspect crépi) du premier au dernier étage, tandis que le rez-de-chaussée bénéficiera d’une finition haut de gamme en Dekton.
  
  Par ailleurs, d’importants investissements ont déjà été réalisés dans l’immeuble :
• Rénovation de la toiture
• Rénovation complète des façades avant et arrière
• Remplacement des balustrades
• Rénovation des terrasses
• Le futur propriétaire pourra ainsi profiter d’un immeuble dont les principaux travaux de rénovation ont déjà été réalisés ou sont en cours de finalisation.
• Énergie
  Une simulation énergétique est également disponible. Celle-ci démontre qu’en installant une pompe à chaleur air-air de classe énergétique A++, le certificat énergétique pourrait être amélioré jusqu’à un label PEB B avec un score de 166 kWh/m²/an.
  
  Vous recherchez un appartement sans souci dans un emplacement de premier choix sur la côte belge, avec un intérieur entièrement rénové et une résidence ayant déjà bénéficié d’importants investissements ? Alors cet appartement mérite assurément votre visite.

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