Zeer ruime Villa bestaande uit 2 entiteiten
Gesitueerd op een residentiële ligging te Lombardsijde voldoet deze villa op 1282m2 aan alle voorwaarden van ruim en comfortabel wonen.Woning bestaat uit 2 entiteiten en is ideaal als kangoeroewoning. Alles op de benedenverdieping!
Gelegen nabij de Jachthaven van Nieuwpoort met een zuidelijke oriëntatie, een praktische ruimte-indeling van de ganse woning en een aankleding met kwaliteitsvolle materialen.
bestaande uit:
Woning 1:
- Lichtrijke living met zicht op de tuin bestaande uit een grote salon
- Aansluitende open ingerichte keuken uitgerust met een lang werkvlak, ingebouwde combi-oven en koffiemachine (Siemens), keramische kookplaat en ingebouwde dampkap.
- Badkamer met ligbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- 2 ruime slaapkamers
- Apart toilet
- Verbinding met deel 2 via grote wasplaats
Woning 2:
- Zuidgerichte living met zicht op de tuin bestaande uit een grote salon
- Aansluitende open ingerichte keuken bestaande uit een lang werkvlak, ingebouwde combi-oven en Amerikaanse frigo (Whirlpool), keramische kookplaat en design dampkap.
- Luxe badkamer met bubbelbad, inloopdouche en dubbel lavabomeubel
- 2 ruime slaapkamers
- Apart toilet
Mogelijkheid tot inrichten van de zolderverdieping (113m2)
Vergunning voor plaatsen van garage
Vergunning voor aanleg oprit op 4m breedte
Verwarming op gas door aparte hoogrendementsketels
Beide woningen hebben gescheiden meters.
Regenwaterput van 10.000l
Aarzel niet om uw bezoek aan te vragen.
Hoofdkenmerken
Totaal aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
193 m²
Totale oppervlakte
1282 m²
EPC
114 kWh/m²
EPC referentie
Zeezicht
Zongericht
Bouwtype
Algemene staat
Gemeubeld
Niet-Geïndexeerd. K.I.
Geïndexeerd K.I.
Onroerende voorheffing
Syndickosten
Video
Indeling
Voorzieningen
Bouwtechnisch
Diepte pand
Breedte pand
Diepte grond
Breedte grond
Bouwjaar
Renovatiejaar
Keuringsattest elektriciteit
Keuringsattest elektriciteit conform
Stedenbouw
Stedebouwkundige bestemming
Dagvaarding
Bouwvergunning
Verkavelingsvergunning
Recht van voorkoop
As-built attest
Beschermd erfgoed
Geïnventariseerd erfgoed
Overstromingsgevoeligheid
Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone
Niet van toepassing
De kaart wordt ingeladenOmgeving
Uw makelaar
Stephane
Vanhaekendover
0477 55 99 02
