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Villa à vendre Westende


€ 899.000

Ref. 2568853

Vg, Wug, Gvkr, Vv

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Villa exclusive à Westende

Vivre en style cottage au calme, à deux pas de la digue de Westende, c'est ce que nous vous proposons avec cette belle maison.
Quartier prisé pour son emplacement central, facilement accessible et à moins de 10 minutes à pied du centre de Westende-bad et à quelques pas des transports en commun, des écoles et des commerces.

Cette villa individuelle (1996) est de construction traditionnelle, en utilisant uniquement de nombreux matériaux naturels de haute qualité, tels que des poutres en bois massif,  un escalier en bois de hêtre massif, une cuisine sur mesure avec des plans de travail en pierre naturelle, des appareils Siemens et cuisinière professionnelle de Lacanche. La finition moderne fait de la villa une maison attrayante et très confortable.

Cette villa d'exception est répartie sur deux niveaux.
le bas:
- Beau hall d'entrée avec toilettes;
- Salon spacieux avec accès à la véranda et à la terrasse orientées sud;
- Cheminée en pierre naturelle avec feu au gaz;
- Grande cuisine sur mesure;
- Salle de bain entièrement rénovée avec douche et baignoire-jacuzzi;
- Pièce de stockage;
- Garage intérieur pour 1 voiture avec porte automatique;
Étage:
- Chambre parentale très spacieuse avec dressing et grande salle de bains avec douche Italienne, baignoire et sauna;
- Toilettes séparées;
- 2 chambres d'hôtes;
- Grenier accessible par un escalier escamotable;

Avantages supplémentaires de la maison:
- Équipé d'un système d'alarme;
- Tout nouveau adoucisseur d'eau;
- Jacuzzi sur la terrasse;
- Puits d'eau de pluie avec connexion aux toilettes;
- Quartier très calme;
- Sauna dans la salle de bain à l'étage;
- Jardin à faible entretien;
- Nouvelle chaudière à gaz (Bosch);
- Toit isolé;
- 4 toilettes;
- Allée avec espace pour 2 voitures + possibilité de car-port;
- Partiellement meublée;

 

Caractéristiques principales

Nombre de chambres
3
Surface totale
566 m²
Valeur EPC
322 kWh/m²
EPC référence
Vue sur mer
Côté ensoleillé
Type de construction
État général
Meublé
Revenu cadastral non-indexé
Revenu cadastral indexé
Précompte immobilier
Frais de gestion

Video

La division

Divers

Construction

Longueur du bâtiment
Largeur de la façade
Longueur du sol
Largeur du sol
Année de construction
Année de rénovation
Certificat de performance énergétique
Certificat de performance énergétique conform

Conditions urbaines

Destination du terrain
Citation
Permis de construction
Permis de lotissement
Droit de préemption
Certificat as-built
Patrimoine protégé
Patrimoine classé
Zone inondable potentielle
Zone non inondable
Zone définie
Zone inondable délimitée
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Environnement